1993〜2003年築, 専有面積53.72㎡〜73.72㎡の平均販売価格
大阪府
49.1万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市中央区
76.4万円/㎡
前年比+10.3%
ルイシャトレ大手前
大阪府大阪市中央区内淡路町一丁目
/ 天満橋駅 徒歩6分
1998年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
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2階 / 63.72㎡の場合
相場
4,290万円
67.3万円/㎡
2,779
3,787
4,794
5,801
AI査定結果
推定相場価格
4,290万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,787万円〜4,794万円
59.4万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ルイシャトレ大手前
4,299万円（67.5万円/㎡）/ 2階 / 63.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 4,299万円 | 67.5万円 | 2階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,399万円 | 69.0万円 | 2階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,499万円 | 70.6万円 | 2階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,599万円 | 72.2万円 | 2階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 70.3万円 | 11階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,380万円 | 53.0万円 | 2階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 54.4万円 | 7階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 3,280万円 | 58.0万円 | 7階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/26 | 3,680万円 | 57.8万円 | 2階 | 63.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,750万円 | 66.3万円 | 7階 | 56.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 3,880万円 | 60.9万円 | 8階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 4,299万円 | 67.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/11/16 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,300万円 | 58.6万円 | 56.34㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ザ・シティタワー大手前センチュリー 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅3分 | 5,490万円 | 72.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/10 | 都住創糸屋町 大阪市中央区糸屋町一丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.7㎡ | - | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/18 | レックスヒルズ大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/05 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,100万円 | 53.5万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,650万円 | 78.2万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/26 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.15㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD・K | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/28 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/17 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/18 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,690万円 | 66.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/26 | クレール大手前ソリスト 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 3,900万円 | 57.9万円 | 67.36㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市中央区では10.3%上昇しています。
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